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1分で分かる老人ホームの種類

公的施設よりも入居しやすい、民間の老人ホーム4種類の特徴、入居条件、費用相場をご紹介します。

  • 介護付き有料老人ホーム

    ホーム内で介護・看護サービスを提供
    介護士が常駐しており安心
    介護付き有料老人ホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8.5万円〜

  • 住宅型有料老人ホーム

    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    ホーム独自のサービスを組み合わせることも可能
    住宅型有料老人ホーム
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8万円〜

  • サービス付き高齢者向け住宅

    バリアフリー構造の賃貸住宅
    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    サービス付き高齢者向け住宅
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護3
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 10万円〜

  • グループホーム

    要支援2以上の認知症の方が対象
    少人数で共同生活を送る
    グループホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 要支援2以上
    費用相場
    入居費用： 0〜100万円
    月額費用： 10万円〜

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サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を検討中の方へ

老人ホームとは違う「賃貸借契約」です

一般的な賃貸住宅と同じ契約形態のため、有料老人ホームの「利用権方式」とは借主としての権利（更新や原状回復など）が異なります。


義務なのは「安否確認」と「生活相談」のみ

食事や入浴、介護サービスはオプション契約になることが一般的です。基本料金にどこまで含まれているか、契約書でしっかり確認しましょう。


「一般型」と「介護型」では体制が全く異なります

夜間対応がほぼない「一般型」と、介護付き有料老人ホームに近い「介護型」があります。ご自身の希望に合うタイプかを最初に確認することが大切です。


初期費用は「敷金」メインで抑えやすい

有料老人ホームのような高額な入居一時金がかからない施設が主流のため、入居時のまとまった費用負担を抑えやすいのがメリットです。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の入居条件を教えてください

  • 原則として、60歳以上の高齢者、または要介護認定を受けている60歳未満の方が対象です。
  • 基本的には自立して生活できる方や、軽度の要支援・要介護状態の方が多く入居されています。
  • ただし、施設内に介護スタッフが常駐する「介護型」のサ高住であれば、要介護度が高い方や認知症の方でも入居可能な場合があります。

一般的な「有料老人ホーム」との違いは何ですか？

最大の違いは「契約形態」と「基本サービスの内容」です。

  • サ高住はバリアフリー構造の「賃貸住宅」であり、有料老人ホームとは異なり一般的なマンションなどと同じ「賃貸借契約」を結びます（借主としての権利が守られやすい特徴があります）。
  • 施設側が提供を義務付けられているサービスは「安否確認」と「生活相談」のみです。
  • 食事の提供、入浴介助、清掃などの生活支援や介護サービスは、すべて「オプション契約（または外部事業者との個別契約）」となります。

「一般型」と「介護型」という2つの種類があるのはなぜですか？

入居者の介護度に合わせて、受けられるサポート体制が全く異なるためです。

  • 【一般型】日中のみスタッフが常駐し、介護が必要な場合は外部の訪問介護などを利用します。自由度が高くこれまでの生活に近い暮らしができます。
  • 【介護型】介護付き有料老人ホームと同等の基準を満たしており、施設の介護スタッフが24時間常駐して直接介護を行います。

※見学の際は、その施設がどちらのタイプなのかを必ず最初に確認しましょう。

将来、介護度が重くなったり医療ケアが必要になった場合も住み続けられますか？

  • 「一般型」の場合、夜間の手厚い介護や、日常的な医療行為が必要になると、外部サービスだけでは対応しきれず退去（住み替え）が必要になるケースが多くあります。
  • 「介護型」であれば、24時間体制でのサポートや看取りに対応している施設も多いため、重度化しても住み続けられる可能性が高いです。
  • パンフレットを見る際は、基本料金でどこまでカバーされるのか、退去要件はどうなっているのかを契約書で確認することが重要です。

初期費用（入居時の費用）はどれくらいかかりますか？

  • サ高住（特に一般型）の初期費用は、通常の賃貸アパートと同じように「敷金（家賃の数ヶ月分）」のみであることが主流です。
  • 有料老人ホームのような高額な「入居一時金（数百万円〜数千万円）」がかからない施設が多いため、入居時のまとまった費用負担を大きく抑えやすいのがメリットです。

神奈川県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
横浜市 66.0万円 27.9万円 767.1万円 32.9万円
横浜市鶴見区 29.0万円 21.5万円 326.4万円 24.1万円
横浜市神奈川区 79.1万円 34.1万円 1,046.8万円 36.9万円
横浜市西区 45.5万円 26.5万円 555.4万円 27.2万円
横浜市中区 1,000.0万円 37.4万円 1,713.7万円 49.6万円
横浜市南区 26.4万円 20.8万円 184.6万円 23.8万円
横浜市保土ケ谷区 23.4万円 23.5万円 1,200.1万円 27.5万円
横浜市磯子区 36.0万円 27.2万円 452.6万円 27.7万円
横浜市金沢区 26.6万円 21.1万円 242.3万円 23.2万円
横浜市港北区 31.8万円 23.7万円 562.1万円 28.1万円
横浜市戸塚区 19.0万円 28.5万円 439.4万円 31.2万円
横浜市港南区 27.4万円 23.2万円 120.8万円 24.8万円
横浜市旭区 218.4万円 28.0万円 712.4万円 32.9万円
横浜市緑区 48.6万円 27.8万円 552.6万円 30.8万円
横浜市瀬谷区 250.0万円 27.7万円 481.3万円 30.3万円
横浜市栄区 850.0万円 34.6万円 1,083.4万円 40.7万円
横浜市泉区 26.7万円 23.9万円 158.5万円 25.1万円
横浜市青葉区 66.0万円 28.1万円 572.9万円 31.3万円
横浜市都筑区 75.8万円 27.9万円 1,199.6万円 31.3万円
川崎市 139.7万円 25.5万円 683.4万円 29.6万円
川崎市川崎区 23.1万円 23.6万円 185.6万円 25.8万円
川崎市幸区 20.0万円 22.3万円 129.0万円 22.5万円
川崎市中原区 277.5万円 30.3万円 833.5万円 35.2万円
川崎市高津区 171.6万円 27.5万円 614.6万円 31.3万円
川崎市多摩区 85.0万円 26.5万円 450.1万円 29.8万円
川崎市宮前区 184.5万円 25.0万円 969.1万円 29.7万円
川崎市麻生区 52.3万円 25.9万円 441.0万円 30.1万円
相模原市 27.6万円 21.8万円 404.9万円 25.4万円
相模原市緑区 13.1万円 15.5万円 41.4万円 17.5万円
相模原市中央区 21.2万円 16.9万円 185.6万円 19.8万円
相模原市南区 33.8万円 25.7万円 571.8万円 30.7万円
横須賀市 26.0万円 23.9万円 469.8万円 28.3万円
平塚市 19.6万円 21.5万円 263.5万円 22.8万円
鎌倉市 251.9万円 37.5万円 1,110.4万円 46.2万円
藤沢市 82.5万円 26.6万円 486.2万円 31.5万円
小田原市 23.0万円 21.9万円 208.6万円 22.1万円
茅ヶ崎市 36.4万円 24.9万円 584.1万円 26.8万円
逗子市 380.1万円 37.2万円 677.4万円 45.7万円
三浦市 30.0万円 20.9万円 203.4万円 22.0万円
秦野市 28.1万円 22.2万円 463.2万円 25.0万円
厚木市 0.0万円 18.0万円 150.4万円 20.8万円
大和市 156.6万円 26.8万円 727.0万円 34.8万円
伊勢原市 18.9万円 19.6万円 121.9万円 20.5万円
海老名市 26.8万円 26.7万円 209.7万円 28.2万円
座間市 11.9万円 20.3万円 179.2万円 22.6万円
南足柄市 12.0万円 14.1万円 18.8万円 16.5万円
綾瀬市 16.4万円 17.1万円 158.6万円 21.9万円
葉山町 168.6万円 33.8万円 1,094.2万円 36.8万円
寒川町 10.7万円 14.8万円 34.4万円 15.6万円
大磯町 672.0万円 28.1万円 712.2万円 30.0万円
二宮町 0.0万円 16.4万円 12.8万円 17.7万円
大井町 21.8万円 20.4万円 23.6万円 23.6万円
開成町 19.8万円 20.2万円 16.1万円 21.3万円
真鶴町 0.0万円 17.3万円 7.0万円 16.2万円
湯河原町 4,691.0万円 22.8万円 4,111.5万円 21.0万円
愛川町 21.0万円 13.5万円 17.0万円 13.6万円

神奈川県横浜市の介護施設・老人ホームの相場情報

施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 500.0万円 32.6万円 1,018.0万円 38.0万円
住宅型
有料老人ホーム		 680.0万円 29.7万円 1,232.6万円 35.1万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 26.3万円 24.9万円 93.9万円 27.0万円
グループホーム 21.0万円 15.3万円 16.8万円 15.3万円

横浜市の高齢者支援の取り組み

横浜市では、高齢者の生活や介護の支援の取り組みをおこなっています。以下の主な事業について紹介します。

  • シニア×生きがいマッチング事業　よこはまポジティブエイジング
  • 高齢者のための優待施設利用促進事業 「濱ともカード」
  • 認知症高齢者等SOSネットワーク
  • わたしの自己紹介シート～わたしらしく暮らすために～
  • 高齢者紙おむつ給付事業

シニア×生きがいマッチング事業　よこはまポジティブエイジング

「シニア×生きがいマッチング事業 よこはまポジティブエイジング」は、地域団体や企業とシニア世代の活動を結びつけるプログラムです。

参加できる活動には、仕事で培った知識や経験を活かす社会参加から、地域の課題解決や産業振興に貢献する活動まで幅広い選択肢があります。

このプログラムを受ける流れは、基礎講座を受講した後に一人ひとりのニーズに合った活動とマッチング。その後、ボランティアなどの活動に参加できます。

主な対象は60歳以上で、地域での活動に関心がある方。自分の経験やスキルを地域社会に貢献するために活かせるのがこのプログラムです。

参考:「シニア×生きがいマッチング事業　よこはまポジティブエイジング」（横浜市）

高齢者のための優待施設利用促進事業 「濱ともカード」

「濱ともカード」は、特定の協賛店での割引やサービスを受けられるカード。カードを使って街に出かけて健康維持や趣味の発見をするなど、高齢者が生き生きとした日々を送る手助けとなることが目的です。

65歳になる方には介護保険証と一緒に配布され、それ以外の方は区役所で申請して入手できます。

協賛店の情報は、区役所や行政サービスコーナーで配布されるリストで参照できます。また、協賛店には「濱ともカード」のステッカーが貼ってあるのでステッカーを探すことでも見つけられます。

参考:「「濱ともカード」の使い方」（横浜市）

認知症高齢者等SOSネットワーク

「認知症高齢者等SOSネットワーク」は、認知症の高齢者が外出中に行方不明になった際に、地域の関係者や関係機関が協力して早期に発見・保護するための取り組みです。

事前に認知症の人の情報を区役所や地域包括支援センターなどに登録することで、このネットワークをスムーズに利用可能。警察による捜査よりもさらに迅速に認知症高齢者を保護できると考えられます。

この取り組みにより、認知症の高齢者が安全に外出できる環境づくりが推進されています。

参考:「認知症高齢者等SOSネットワーク」（横浜市）

わたしの自己紹介シート～わたしらしく暮らすために～

「わたしの自己紹介シート～わたしらしく暮らすために～」は、高齢者が自身の情報をシートに記入し、利用先の施設に提出することで、引き続き自分らしい暮らしを続けることを支援するための取り組みです。

施設利用時に自己紹介シートを提出することで、その人の個性や好み、必要なサポートについて情報を共有し、施設での生活がより快適でニーズに合ったものになります。

対象となるのは、在宅高齢者や施設入所者です。自己紹介シートの利用を通じて、利用者の個々のニーズやライフスタイルに配慮したサービス提供を促進しています。

参考:「わたしの自己紹介シート～わたしらしく暮らすために～」（横浜市）

高齢者紙おむつ給付事業

「高齢者紙おむつ給付事業」は、在宅で寝たきりや認知症の状態にある高齢者に紙おむつを給付する事業です。

この事業の対象は、要介護4以上の方もしくは要介護1～3で各区福祉保健センター長が必要と認めた方で、生活保護受給世帯等または市民税非課税世帯の高齢者です。

利用者は毎月、上限額内で紙おむつを給付され、自己負担額は利用基準額の1割ですが、生活保護受給世帯等の方は無料になります。上限額は、要介護4以上の方で8000円、要介護1～3の方で6000円です。

申請は、区の福祉保健センターまたは地域包括支援センターでおこないます。

参考:「高齢者紙おむつ給付事業」（横浜市）

横浜市の老人ホーム事情

横浜市にある特別養護老人ホームは171施設。2023年10月時点では4607人もの人が入居の順番待ちをしている状況です。区によって入居待機者数に差があり、最も多い港南区は361人、最も少ない西区では124人と200人以上も待機者数が異なります。

また、横浜市では特別養護老人ホームの新規開設を複数予定しています。2024年3月時点で12施設の特別養護老人ホームが建設予定です。

ちなみに、横浜市では特別養護老人ホームの入所申し込みを「申込受付センター」で取りまとめています。各特別養護老人ホームに直接申し込むわけではないので注意が必要です。

参考:「老人ホーム等一覧」（横浜市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

神奈川県横浜市の介護事業所・病院情報

神奈川県横浜市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

神奈川県横浜市の訪問介護一覧

神奈川県横浜市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

神奈川県横浜市の通所介護（デイサービス）一覧

神奈川県横浜市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

神奈川県横浜市の病院一覧

  • 済生会横浜市東部病院

    横浜市鶴見区下末吉3丁目6−1

  • けいゆう病院

    横浜市西区みなとみらい3丁目7−3

  • 横浜市立みなと赤十字病院

    横浜市中区新山下3-12-1

  • 横浜市立大学附属市民総合医療センター

    横浜市南区浦舟町4丁目57

  • 神奈川県立こども医療センター

    横浜市南区六ﾂ川2-138-4

  • 聖隷横浜病院

    横浜市保土ｹ谷区岩井町215

  • 横浜南共済病院

    横浜市金沢区六浦東1丁目21−1

  • 横浜労災病院

    横浜市港北区小机町3211

  • 横浜医療センター

    横浜市戸塚区原宿3丁目60−2

  • 横浜市南部病院

    横浜市港南区港南台3丁目2−10

  • 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院

    横浜市旭区矢指町1197-1

  • 横浜旭中央総合病院

    横浜市旭区若葉台4丁目20−1

  • 神奈川県立がんセンター

    横浜市旭区中尾2-3-2

  • 横浜栄共済病院

    横浜市栄区桂町132番地

  • 横浜総合病院

    横浜市青葉区鉄町2201−5

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