検討リスト

0
メニュー
閉じる close

1分で分かる老人ホームの種類

公的施設よりも入居しやすい、民間の老人ホーム4種類の特徴、入居条件、費用相場をご紹介します。

  • 介護付き有料老人ホーム

    ホーム内で介護・看護サービスを提供
    介護士が常駐しており安心
    介護付き有料老人ホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8.5万円〜

  • 住宅型有料老人ホーム

    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    ホーム独自のサービスを組み合わせることも可能
    住宅型有料老人ホーム
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8万円〜

  • サービス付き高齢者向け住宅

    バリアフリー構造の賃貸住宅
    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    サービス付き高齢者向け住宅
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護3
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 10万円〜

  • グループホーム

    要支援2以上の認知症の方が対象
    少人数で共同生活を送る
    グループホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 要支援2以上
    費用相場
    入居費用： 0〜100万円
    月額費用： 10万円〜

どれを選べばいいか分からない方も
まずはお気軽にご相談ください。

老人ホーム探しがはじめての方へ

  • 理想の老人ホームの選び方｜良い施設を見分けるための7つのポイント

    理想の老人ホームの選び方｜良い施設を見分けるための7つのポイント

  • 本当に良い老人ホームの見分け方｜見学時のチェックポイントも合わせて解説

    本当に良い老人ホームの見分け方｜見学時のチェックポイントも合わせて解説

キャンペーンバナー キャンペーンバナー
終活のお悩み 終活のお悩み

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を検討中の方へ

老人ホームとは違う「賃貸借契約」です

一般的な賃貸住宅と同じ契約形態のため、有料老人ホームの「利用権方式」とは借主としての権利（更新や原状回復など）が異なります。


義務なのは「安否確認」と「生活相談」のみ

食事や入浴、介護サービスはオプション契約になることが一般的です。基本料金にどこまで含まれているか、契約書でしっかり確認しましょう。


「一般型」と「介護型」では体制が全く異なります

夜間対応がほぼない「一般型」と、介護付き有料老人ホームに近い「介護型」があります。ご自身の希望に合うタイプかを最初に確認することが大切です。


初期費用は「敷金」メインで抑えやすい

有料老人ホームのような高額な入居一時金がかからない施設が主流のため、入居時のまとまった費用負担を抑えやすいのがメリットです。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の入居条件を教えてください

  • 原則として、60歳以上の高齢者、または要介護認定を受けている60歳未満の方が対象です。
  • 基本的には自立して生活できる方や、軽度の要支援・要介護状態の方が多く入居されています。
  • ただし、施設内に介護スタッフが常駐する「介護型」のサ高住であれば、要介護度が高い方や認知症の方でも入居可能な場合があります。

一般的な「有料老人ホーム」との違いは何ですか？

最大の違いは「契約形態」と「基本サービスの内容」です。

  • サ高住はバリアフリー構造の「賃貸住宅」であり、有料老人ホームとは異なり一般的なマンションなどと同じ「賃貸借契約」を結びます（借主としての権利が守られやすい特徴があります）。
  • 施設側が提供を義務付けられているサービスは「安否確認」と「生活相談」のみです。
  • 食事の提供、入浴介助、清掃などの生活支援や介護サービスは、すべて「オプション契約（または外部事業者との個別契約）」となります。

「一般型」と「介護型」という2つの種類があるのはなぜですか？

入居者の介護度に合わせて、受けられるサポート体制が全く異なるためです。

  • 【一般型】日中のみスタッフが常駐し、介護が必要な場合は外部の訪問介護などを利用します。自由度が高くこれまでの生活に近い暮らしができます。
  • 【介護型】介護付き有料老人ホームと同等の基準を満たしており、施設の介護スタッフが24時間常駐して直接介護を行います。

※見学の際は、その施設がどちらのタイプなのかを必ず最初に確認しましょう。

将来、介護度が重くなったり医療ケアが必要になった場合も住み続けられますか？

  • 「一般型」の場合、夜間の手厚い介護や、日常的な医療行為が必要になると、外部サービスだけでは対応しきれず退去（住み替え）が必要になるケースが多くあります。
  • 「介護型」であれば、24時間体制でのサポートや看取りに対応している施設も多いため、重度化しても住み続けられる可能性が高いです。
  • パンフレットを見る際は、基本料金でどこまでカバーされるのか、退去要件はどうなっているのかを契約書で確認することが重要です。

初期費用（入居時の費用）はどれくらいかかりますか？

  • サ高住（特に一般型）の初期費用は、通常の賃貸アパートと同じように「敷金（家賃の数ヶ月分）」のみであることが主流です。
  • 有料老人ホームのような高額な「入居一時金（数百万円〜数千万円）」がかからない施設が多いため、入居時のまとまった費用負担を大きく抑えやすいのがメリットです。

北海道の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
札幌市南区 15.5万円 19.8万円 51.3万円 21.2万円
札幌市 27.6万円 22.6万円 428.5万円 28.8万円
札幌市中央区 550.0万円 36.6万円 849.4万円 42.2万円
札幌市北区 13.4万円 19.2万円 63.1万円 23.2万円
札幌市東区 13.5万円 20.2万円 25.1万円 20.3万円
札幌市白石区 16.1万円 22.0万円 196.7万円 26.9万円
札幌市豊平区 21.8万円 23.2万円 53.7万円 27.6万円
札幌市西区 23.4万円 14.8万円 606.8万円 16.0万円
札幌市厚別区 17.4万円 14.0万円 12.9万円 15.3万円
札幌市手稲区 10.0万円 14.9万円 17.6万円 15.3万円
札幌市清田区 10.8万円 15.8万円 35.9万円 18.2万円
函館市 0.0万円 9.8万円 5.0万円 10.6万円
小樽市 420.0万円 21.0万円 469.4万円 23.9万円
旭川市 0.0万円 13.6万円 3.6万円 14.4万円
室蘭市 0.0万円 15.6万円 1.8万円 14.5万円
釧路市 10.6万円 12.3万円 17.1万円 14.6万円
帯広市 10.0万円 13.0万円 13.3万円 14.0万円
江別市 27.4万円 26.6万円 133.5万円 26.4万円
恵庭市 0.0万円 10.2万円 2.5万円 12.1万円

北海道札幌市南区の介護施設・老人ホームの相場情報

施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
住宅型
有料老人ホーム		 12.0万円 13.3万円 19.3万円 12.8万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 16.0万円 20.3万円 20.6万円 23.9万円

北海道札幌市の基本情報

北海道の政令指定都市である札幌市は、道央地方に位置しています。市内を南北に縦断するように、石狩川支流の豊平川が流れています。人口は約200万人で、北海道の人口の半数近くが集中する大都市です。明治時代から新鮮魚介の売買の場として栄えている札幌二条市場や、約70年近い歴史をもつ円山動物園、広大な面積の中に美術館や展示場、工房などが集まる「札幌芸術の森」など、数多くの観光名所を有する街です。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

北海道札幌市南区の介護事業所・病院情報

北海道札幌市南区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

北海道札幌市南区の訪問介護一覧

北海道札幌市南区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

北海道札幌市南区の通所介護（デイサービス）一覧

北海道札幌市南区の介護施設・老人ホームを施設種別から探す

北海道札幌市南区の介護施設・老人ホームを介護度から探す

北海道札幌市南区の介護施設・老人ホームをこだわり条件から探す

北海道札幌市南区の介護施設・老人ホームを医療ケアから探す

北海道の市区町村から介護施設・老人ホームを探す

  • 札幌市
  • 札幌市中央区
  • 札幌市北区
  • 札幌市東区
  • 札幌市白石区
  • 札幌市豊平区
  • 札幌市南区
  • 札幌市西区
  • 札幌市厚別区
  • 札幌市手稲区
  • 札幌市清田区
  • 函館市
  • 小樽市
  • 旭川市
  • 室蘭市
  • 釧路市
  • 帯広市
  • 北見市
  • 夕張市
  • 岩見沢市
  • 網走市
  • 留萌市
  • 苫小牧市
  • 稚内市
  • 美唄市
  • 芦別市
  • 江別市
  • 赤平市
  • 紋別市
  • 士別市
  • 名寄市
  • 三笠市
  • 根室市
  • 千歳市
  • 滝川市
  • 砂川市
  • 歌志内市
  • 深川市
  • 富良野市
  • 登別市
  • 恵庭市
  • 伊達市
  • 北広島市
  • 石狩市
  • 北斗市
  • 当別町
  • 新篠津村
  • 松前町
  • 福島町
  • 知内町
  • 木古内町
  • 七飯町
  • 鹿部町
  • 森町
  • 八雲町
  • 長万部町
  • 江差町
  • 上ノ国町
  • 厚沢部町
  • 乙部町
  • 奥尻町
  • 今金町
  • せたな町
  • 島牧村
  • 寿都町
  • 黒松内町
  • 蘭越町
  • ニセコ町
  • 真狩村
  • 留寿都村
  • 喜茂別町
  • 京極町
  • 倶知安町
  • 共和町
  • 岩内町
  • 泊村
  • 神恵内村
  • 積丹町
  • 古平町
  • 仁木町
  • 余市町
  • 赤井川村
  • 南幌町
  • 奈井江町
  • 上砂川町
  • 由仁町
  • 長沼町
  • 栗山町
  • 月形町
  • 浦臼町
  • 新十津川町
  • 妹背牛町
  • 秩父別町
  • 雨竜町
  • 北竜町
  • 沼田町
  • 鷹栖町
  • 東神楽町
  • 当麻町
  • 比布町
  • 愛別町
  • 上川町
  • 東川町
  • 美瑛町
  • 上富良野町
  • 中富良野町
  • 南富良野町
  • 占冠村
  • 和寒町
  • 剣淵町
  • 下川町
  • 美深町
  • 音威子府村
  • 中川町
  • 幌加内町
  • 増毛町
  • 小平町
  • 苫前町
  • 羽幌町
  • 初山別村
  • 遠別町
  • 天塩町
  • 猿払村
  • 浜頓別町
  • 中頓別町
  • 枝幸町
  • 豊富町
  • 礼文町
  • 利尻町
  • 利尻富士町
  • 幌延町
  • 美幌町
  • 津別町
  • 斜里町
  • 清里町
  • 小清水町
  • 訓子府町
  • 置戸町
  • 佐呂間町
  • 遠軽町
  • 湧別町
  • 滝上町
  • 興部町
  • 西興部村
  • 雄武町
  • 大空町
  • 豊浦町
  • 壮瞥町
  • 白老町
  • 厚真町
  • 洞爺湖町
  • 安平町
  • むかわ町
  • 日高町
  • 平取町
  • 新冠町
  • 浦河町
  • 様似町
  • えりも町
  • 新ひだか町
  • 音更町
  • 士幌町
  • 上士幌町
  • 鹿追町
  • 新得町
  • 清水町
  • 芽室町
  • 中札内村
  • 更別村
  • 大樹町
  • 広尾町
  • 幕別町
  • 池田町
  • 豊頃町
  • 本別町
  • 足寄町
  • 陸別町
  • 浦幌町
  • 釧路町
  • 厚岸町
  • 浜中町
  • 標茶町
  • 弟子屈町
  • 鶴居村
  • 白糠町
  • 別海町
  • 中標津町
  • 標津町
  • 羅臼町

近くの駅から介護施設・老人ホームを探す