第3シルバータウン
（だいさんしるばーたうん）
六町駅から1.3km
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第3シルバータウンの料金プラン
選んだ条件に応じて、各プランの月額費用に介護サービス費の目安を加算して表示します。
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第3シルバータウンの口コミ（2件）
-
見学女性 投稿時期：2025年12月
総合評価
- 施設の雰囲気4
- スタッフの対応4
- アクセス・周辺環境4
- 費用・料金4
- 食事-
施設の雰囲気について
コロナに罹患したかたがいるとのことで実際には見学できませんでしたが、施設内部を撮影したビデオをみました。皆さん、穏やかな雰囲気でした。
スタッフの対応について
大変丁寧にご対応くださいました。本人の現状をお話ししましたが、1つひとつその状態についてのアドバイスもいただきました。
アクセス・周辺環境について
駅からバスで10分程度、バス停からも10分程度とアクセスはよいほうだと思います。車以外にも交通手段があるので安心です。
費用・料金について
料金に含まれるもの、また含まれないものなど説明いただきました。都内であることを考えるとかなりお安いと思う。
-
見学男性 投稿時期：2024年10月
総合評価
- 施設の雰囲気4
- スタッフの対応4
- アクセス・周辺環境4
- 費用・料金4
- 食事3
施設の雰囲気について
建物が新しく施設内もきれいで清潔感があり、とてもよい感じでした。
あたたかみもあり良い印象をうけました。スタッフの対応について
スタッフの方の対応も良く、DVD等を使った説明でとてもわかりやすく施設に入居している方の生活している感じがよくわかりました。
アクセス・周辺環境について
駅からは少し遠かったので、車で行きました。
アクセスがよいとはいえませんが、車で行くのであれば問題ないかと思います。費用・料金について
料金はそれぞれ希望があるとおもいますが、説明もわかりやすく、こちらの希望に合っていました。
個人的には満足のいくものでした。食事について
献立と写真を見させていただきました。施設内に調理場があってスタッフの方も食べているとの事でとても美味しそうに思いました。
第3シルバータウンを検討した方のご相談事例
歩行や身の回りは自分でできる認知症の母。介護度が下がっても費用を抑えて住み続けられる施設はありますか？
ご相談内容
ご相談者：女性
ご対象者：母（80代、自立、認知症：軽度）
認知症の母は現在施設で暮らしていますが、歩行やトイレ、身の回りのことを自分でできるようになり、介護度が下がると退去になるかもしれず悩んでいます。以前は失禁や外出、被害的な訴えがあり、在宅での対応は難しいです。家族も仕事があり、再び自宅で見守るのは困難です。年金の範囲と家族の負担で支払える、費用を抑えた施設をできるだけ早めに探したいです。
にお任せください！
いい介護では、介護度の変動で現在の施設を退去する可能性と、認知症によるこれまでの生活上の困りごとを整理しました。公的な支えがある施設と民間施設では費用構造が異なり、月額表示に介護保険の自己負担や日用品費が別に加わる場合があるため、総額で比べる必要があると説明しました。安価に見える施設には、特定の疾病など受入条件が限られる例もあります。介護度が下がっても相談できる施設を、予算を踏まえて近隣から範囲を広げて選定し、資料を案内しました。現在の施設に継続できるか確認しつつ、転居に備えた候補を持つ方法を提案しました。
入居相談員からの一言アドバイス
費用を抑えたい場合は、表示される月額だけで判断せず、介護保険の自己負担や日用品費まで含めた総額を確認しましょう。介護度が変わってから探し始めると選択肢が狭まることがあります。今の施設にいられる間に、条件に合う候補を比べておくと安心です。
要介護から要支援に変わった母の施設探し。予算内で外出が自由にできる住まいはありますか？
ご相談内容
ご相談者：男性
ご対象者：母（90代、要支援1）
母の介護度が「要介護」から「要支援」に変わったのですが、以前見学した施設にそのまま入居できるのか悩んでいます。介護度が変わると受け入れ先や費用も変わると聞いたので、利用料の内訳も含めて条件を改めて確認したいです。予算内で費用とのバランスをとりつつ、母が外出もしやすく、無理なく自由な生活を送れる環境を探しています。空室状況や詳しい受け入れ条件も知りたいので、希望する時期に向けて、家族みんなで納得できる施設をもう一度探し直したいです。
にお任せください！
いい介護では、要支援の方の受け入れができるかどうかは、施設に元気なご入居者様がいらっしゃるかという点だけでなく、施設ごとの入居基準やご紹介の条件によっても異なるとお伝えいたしました。以前ご見学された施設は「要介護以上」を対象とした情報が中心だったため、要支援でも受け入れ可能か改めて確認させていただく必要があります。見学時に自立した生活を送られている方がいらっしゃった施設であれば、直接お問い合わせいただく選択肢もご案内いたしました。また、外出のしやすさは今後の生活イメージに大きく関わりますので、周辺環境とあわせてご確認いただくようアドバイスしております。
入居相談員からの一言アドバイス
要支援の受け入れは、介護度だけでなく施設の運営方針や紹介経路で回答が分かれることがあります。見学時の印象だけで候補から外さず、直接の受け入れ条件と空室を確認しましょう。空室は短期間で変わるため、希望時期より少し早めの再確認が安心です。
今日明日の見学予約も受付中！
土日祝日も見学できます
人気のこだわり条件
第3シルバータウンのこだわり
どのような状態のご入居者であっても、これまでの生活や人生を尊重し、一人ひとりの自己実現を支援する姿勢が施設のこだわりとなっています。 できる限り自立した生活を送れるよう、生活機能の維持や向上に努めることで、生涯にわたる生活の質の向上を目指しており、ご家族も安心できる温かいサポートが行われています。
おすすめポイント
- ①職員の手厚い配置により、日々の健康管理から予防まで、一人ひとりに合わせた安心の医療的ケアが受けられます。
- ②毎月の費用を抑えた安心の価格設定となっています。ご入居者やご家族の負担が軽減され、長く安心して生活できます。
- ③最寄りのバス停から徒歩1分とご家族が訪問しやすい立地です。閑静な住宅街で、穏やかに生活できる環境が整っています。
第3シルバータウンのアクセス・入居条件
施設住所
東京都足立区南花畑4-19-10
アクセス
つくばエクスプレス「六町」駅より東武バス［竹ノ塚駅東口行き］乗車、「足立車検場」バス停下車、徒歩3分 つくばエクスプレス「六町」駅より、東武バス［花畑桑袋団地行き］乗車、「南花畑4丁目」バス停下車、徒歩1分 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より、東武バス［青井六丁目行き］または［綾瀬駅行き］乗車、「足立車検場」バス停下車、徒歩3分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より、東武バス［竹ノ塚駅東口行き］乗車、「足立車検場」バス停下車、徒歩3分
運営会社
施設概要
介護が必要な方も安心して生活できる、介護付き有料老人ホームです。ご入居者の人生を尊重し、一人ひとりが自立した生活を送れるよう、生活機能の維持や向上を積極的にサポートしてくれます。
職員体制
介護に関わる職員体制
3：1
入居条件
-
要支援1
-
要支援2
-
要介護1
-
要介護2
-
要介護3
-
要介護4
-
要介護5
-
入居時年齢65歳以上
-
認知症可
こだわり
-
低価格
-
居室広め
-
体験入居OK
-
近くに公園あり
-
近くに商業施設あり
サービス
-
理美容サービスあり
-
訪問歯科あり
設備・人員体制
-
24時間介護
-
日中看護師配置
ご見学の流れ
第3シルバータウンの医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって
受け入れ可 - 受け入れ不可
医療処置
- インスリン投与
- ストーマ・人工肛門
- たん吸引
- ペースメーカー
- 胃ろう
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養(IVH)
- 人工透析
- 尿バルーン
- 鼻腔経管
- 人工呼吸器
認知症
- アルツハイマー型認知症
- レビー小体型認知症
- 脳血管性認知症
- ピック病（前頭側頭型認知症）
感染症
- HIV
- MRSA(ブドウ球菌感染症)
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- 疥癬
その他疾病など
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- とこずれ(褥瘡)
- パーキンソン病
- がん
- 統合失調症
- うつ
- 脳梗塞
- くも膜下出血
- 心筋梗塞
- 骨折・骨粗しょう症
- リウマチ・関節症
- 喘息・気管支炎
- 精神疾患
- 点滴
※「○ 受け入れ可」の場合でも、ホーム状況やご入居予定の方の状態などによっては、ご入居が難しい場合がございます。まずは、お電話などでご相談ください。
第3シルバータウンにご入居された方の傾向
「第3シルバータウン」に実際にご入居された方のご年齢・介護度・認知症の状況・普段の生活の様子（ADL）をまとめています。
※「いい介護」のご紹介による入居実績に関する有効なデータを元に集計
「いい介護」のご紹介を通じて入居された方の傾向
「第3シルバータウン」に実際にご入居されている方は、80代から90代以上のご高齢の方が87%を占めています。介護度においては要介護2の方が最も多く、全体の67%に達しています。このように高齢でありながら、一定の介護が必要な方々が多く入居されていることが特徴です。
認知症については、実際にお住まいの方の約100%が認知症の診断を受けており、日常生活においても身の回りのことに75%の方が介助を必要としています。このため、生活面での細やかなサポートが提供されていることが伺えます。
このような状況から、「第3シルバータウン」は認知症を抱えるご高齢のご家族を持つ方々にとって、安心して選ばれる施設となっています。特に、日常的に介助が必要な方に適した環境が整っていることが魅力です。
※「いい介護」のご紹介データを元にAIが要約
- 70代 (14%)
- 80代 (57%)
- 90代以上 (29%)
- 要介護1 (20%)
- 要介護2 (60%)
- 要介護3 (20%)
※介護認定を申請中、区分変更中、不明などを除く
- 軽度 (60%)
- 有り (40%)
※程度不明などを除く
- 自立 (33%)
- 要介助 (67%)
入居可能かどうかは、ご入居を検討されている方のご状況や施設の受け入れ体制によって異なるため、
同じ条件であっても入居が難しい場合があります。詳しくは「いい介護」の入居相談員にご相談ください。
今日明日の見学予約も受付中！
土日祝日も見学できます
第3シルバータウンに関するよくある質問
【見学予約】第3シルバータウンの見学はできますか？
第3シルバータウンの見学は予約制で行っております。
予約なしでの見学はご案内スタッフの確保や衛生管理などの観点からお断りさせていただく可能性が非常に高いため「いい介護」からご予約をお願いいたします。
ご予約につきましては、Webフォーム、もしくは無料お電話窓口にて承ります。
施設や老人ホームの入居に関するご質問・ご相談については、些細なことでも介護施設・老人ホームのプロである、いい介護相談員までお気軽にお問い合せください。
【資料請求】第3シルバータウンの資料、パンフレットをもらうことはできますか？
第3シルバータウンの資料・パンフレットは、簡単にお取り寄せいただくことが可能です。
Webフォームにてお取り寄せください。
いい介護入居相談窓口では、地域の介護施設・老人ホームに精通した相談員がお客様のご希望に合った施設やお住まいをご提案することも可能ですので、お気軽にお問い合せください。
【空室状況】第3シルバータウンの空室状況を教えてください。
第3シルバータウンの11月9日時点での空室状況は「予約受付中」です。
空室状況は常に変わりますので、今現在の空室状況につきましてはフォームにてお問い合せください。
その他、お客様のご希望条件にマッチした、空室がある施設や老人ホームをお探しすることも可能です。
今日明日の見学予約も受付中！
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この施設について、より詳しく知りたいことは何ですか？
第3シルバータウンの特徴・風景
要介護の状態であっても、一人ひとりの自己実現を目標に掲げ、自立した生活を支援している点が大きな特徴です。日々の健康を支える手厚い医療的ケアや、ご家族の負担を減らす安心の価格設定が備わっています。 さらに、バス停から近く面会に行きやすい立地環境も揃っており、ご入居者とご家族がともに安心して長く関わることができる生活環境が提供されています。
安心を支える手厚い医療的ケア体制
日常的な健康管理はもちろん、症状の予防や軽減にも積極的に取り組む手厚い医療的ケア体制が整えられています。 経験豊富な看護職員や介護職員が連携し、ご入居者一人ひとりの状態に合わせたサポートが提供される仕組みです。日々のわずかな体調変化も見逃されず、ご家族も安心して任せられる環境です。
長く暮らしやすい安心の価格設定
ご入居者が長く生活を続けるうえで、毎月の経済的な負担を抑えられる安心の価格設定が施設の魅力です。 費用面の心配を減らすことで、ご入居者だけでなくご家族の負担も和らぎます。手厚いケア体制や快適な住環境が維持されながらも、納得の費用で質の高い支援が継続して受けられるよう配慮されています。
ご家族も訪問しやすい便利な立地環境
最寄りのバス停から徒歩1分という場所にあり、ご家族が気軽に足を運べるアクセスの良さが特徴です。頻繁に面会へ行けるため、ご入居者とご家族が直接顔を合わせる機会を増やせます。 周辺には落ち着いた住宅街が広がっており、一人ひとりが心穏やかに、ゆったりとした日々を過ごせる環境が用意されています。
内観・外観
概観
入口周辺に広がる木々の緑が、心安らぐ温かな雰囲気を生み出しています。
第3シルバータウンの施設詳細
施設詳細
- 施設名称第3シルバータウン
- 施設種別 介護付き有料老人ホーム
- 施設住所東京都足立区南花畑4-19-10
- 建物構造階数地上5階・地下1階建
- 開設年月日1995年12月01日
- 建設年月日1995年11月29日
- 介護保険事業所番号1372102390
- 損害賠償保険加入あり
- 敷地面積2,317㎡
- 延床面積4,852.44㎡
- 入居定員215人
- 居室総数67室
- 居室面積 21.37㎡ 〜 39.9㎡
- 居住の権利形態利用権方式
- 土地の権利形態所有
- 建物の権利形態所有
- 耐火建築物基準耐火建築物
- 消火設備消火器、自動火災報知機、火災通報設備、スプリンクラー
- 居室設備洗面台、冷暖房、テレビアンテナ端子
- 共用施設設備食堂、談話室、機能訓練室、屋上、共用トイレ、浴室（個浴・大浴槽）、エレベーター
- 運営会社 白十商事有限会社
- 運営所在地東京都足立区南花畑4-20-18
出典元：第3シルバータウン
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協力医療機関
- 医療機関名医療法人社団苑風会 さくらクリニック
- 診療科目内科、外科
- 協力内容協力診療科目の受診、治療、夜間等における病状急変時の協力、健康相談、健康診断等。
- 医療機関名医療法人社団苑風会 苑風会病院
- 診療科目内科、人工透析内科、腎臓内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、神経内科
- 協力内容協力診療科目の受診、治療、入院加療や夜間等における病状急変時の協力、健康相談、健康診断等。
- 医療機関名医療法人社団苑風会 ライフ歯科クリニック
- 診療科目歯科
- 協力内容協力診療科目の受診、治療、健康相談、口腔衛生指導等。
第3シルバータウンの運営状況
-
総合評価
4.6
-
利用者の権利擁護
5
-
サービス品質確保
5
-
相談・苦情等対応
5
-
外部機関との連携
2
-
事業運営・管理
5
-
安全・衛生管理
5
-
事業者の研修
5
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第3シルバータウンのサービス内容
介護サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者生活介護費で実施 | 入居時費用・月額費用等で実施 | 別途利用料を徴収した上で実施 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | なし | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | なし | なし | |
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| 入浴介助・清拭 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | なし | なし | |
| 身辺介助（移動・着替えなど） | あり | なし | なし | |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 通院介助1（協力医療機関） | あり | なし | なし | |
| 通院介助2（協力医療機関以外） | なし | なし | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者生活介護費で実施 | 入居時費用・月額費用等で実施 | 別途利用料を徴収した上で実施 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | なし | なし | |
| 寝具交換 | あり | あり | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | あり | なし | |
| 配膳・片付け | あり | なし | なし | |
| 嗜好に応じた特別食 | なし | なし | なし | |
| おやつ | なし | あり | なし | |
| 理美容サービス | なし | なし | あり | |
| 買い物代行1（通常区域） | なし | なし | なし | |
| 買い物代行2（上記以外） | なし | なし | なし | |
| 役所手続き代行 | なし | なし | なし | |
| 金銭貯金管理 | なし | なし | なし |
健康管理サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者生活介護費で実施 | 入居時費用・月額費用等で実施 | 別途利用料を徴収した上で実施 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | あり | なし | なし | |
| 健康診断 | あり | なし | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | あり | なし | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | なし | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠など） | あり | なし | なし |
入退院時・入院中サービス
| サービス名称 | 特定施設入居者生活介護費で実施 | 入居時費用・月額費用等で実施 | 別途利用料を徴収した上で実施 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 入退院同行・機関内 | あり | なし | なし | |
| 入退院同行・機関外 | なし | なし | なし | |
| 入院中・買い物 | あり | あり | なし | |
| 入院中・見舞い | なし | なし | なし |